Startloc est commercialisée à un tarif imbattable et à l'utilisation l'outil est vraiment intuitif. C'est ce qui nous a très vite décidé. Nos clients en sont ravis !
Damien D.
Century21
4.6/5 · +11 000 professionnelsApplication état des lieux pour professionnels de l'immobilier
Grâce à cette application état des lieux, réalisez vos états des lieux directement sur le terrain, avec ou sans connexion internet, sur smartphone, tablette ou iPad. Photos illimitées, IA intégrée, signature électronique sur place ou à distance.
Sans carte bancaire · Essai sans engagement
Des agences de ces grands réseaux nous font confiance
Sur le terrain
Comment fonctionne l'application pendant un état des lieux ?
1
Sélectionnez ou créez le bien
Retrouvez le logement dans votre liste, ou ajoutez-le en quelques secondes si c'est la première fois que vous vous y rendez.
2
Parcourez pièce par pièce
État, photo et commentaire pour chaque élément du logement.
3
L'IA vous assiste en direct
Dictée vocale ou analyse photo pour pré-remplir le rapport.
4
Signature et envoi immédiats
Locataire et propriétaire signent à l'écran, PDF envoyé par e-mail et SMS avant la fin du rendez-vous.
Bien choisir son outil
Comment choisir une application état des lieux ?
Pour choisir une application état des lieux, partez de votre façon de travailler : nombre de rendez-vous, logements suivis et collaborateurs concernés. Pendant une visite, vérifiez que vous pouvez passer facilement d’une pièce à l’autre, ajouter une observation et photographier un détail. Examinez aussi le rapport obtenu : le propriétaire, le locataire et votre équipe doivent pouvoir retrouver rapidement les informations concernant chaque pièce et chaque équipement.
Comparez ensuite le coût de l’application à l’échelle de votre activité : nombre d’utilisateurs inclus, volume d’états des lieux, photos et assistance. Pour des rendez-vous réguliers, la possibilité de réutiliser des modèles et de retrouver les constats précédents compte également. Startloc réunit ces fonctions avec la duplication des états des lieux et le comparatif entre l’entrée et la sortie, pour faciliter le suivi du logement lors des changements de locataire.
Fiabilité terrain
Cette application d'état des lieux fonctionne-t-elle sans connexion internet ?
Oui. C'est l'une des questions les plus fréquentes des professionnels qui interviennent en sous-sol, en zone rurale ou en zone blanche. Cette application état des lieux fonctionne entièrement en mode hors ligne : toutes vos saisies (photos, textes, signatures) restent enregistrées sur l'appareil sans réseau. Dès qu'une connexion revient, tout se synchronise automatiquement sur vos serveurs sécurisés et vos autres appareils.
Compatibilité
Sur quels appareils utiliser l'application état des lieux ?
Tarif
Combien coûte l'application état des lieux, et existe-t-il un essai gratuit ?
Startloc propose un essai gratuit de 48h, sans carte bancaire, pour tester l'ensemble des fonctionnalités en conditions réelles. Passé ces 48h, l'abonnement Pro est à 290€/an pour 5 utilisateurs, avec états des lieux illimités inclus.
Démarrer l'essai gratuit Essai en conditions réelles
Comment tester l’application avant votre premier rendez-vous ?
Profitez de l’essai Startloc de 48 heures pour réaliser un état des lieux de test sur votre appareil habituel. Créez un logement, renseignez une pièce et ajoutez une observation précise accompagnée d’une photo. Par exemple, plutôt que « porte abîmée », indiquez « rayure sur la face intérieure de la porte d’entrée » et photographiez le détail. Vous pourrez ainsi apprécier la facilité de saisie et la précision du résultat.
Consultez ensuite le PDF sur un smartphone et un ordinateur : les descriptions sont-elles lisibles ? Les photos permettent-elles de comprendre les observations ? Testez également la saisie sans connexion, puis la synchronisation au retour du réseau. Ce parcours vous aide à évaluer l’application état des lieux sur des situations concrètes, depuis le constat dans le logement jusqu’à la consultation du rapport final.
Conformité légale
Un état des lieux réalisé sur l'application a-t-il une valeur juridique ?
Oui. La signature électronique intégrée a la même valeur légale qu'une signature manuscrite, et le document généré respecte les exigences de la loi ALUR. Cette loi impose que l'état des lieux d'entrée et de sortie soient présentés selon la même forme pour être comparables juridiquement : l'application reprend automatiquement la structure du précédent, rubrique par rubrique, avec les mêmes photos horodatées et les mêmes annotations. Résultat : un comparatif incontestable, opposable en cas de litige, et beaucoup moins de désaccords sur la restitution du dépôt de garantie.
Pour vous
Cette application état des lieux est faite pour quels professionnels de l'immobilier ?
Agents & négociateurs
États des lieux entre deux visites, sans ressaisie au bureau.
Mandataires indépendants
Tout gérer seul depuis son smartphone, sans matériel supplémentaire.
Gestionnaires de biens
Plusieurs lots en parallèle, historique centralisé et synchronisé.
Syndics de copropriété
Logements et parties communes avec le même outil.
Tous types de logements
Une application pour les états des lieux de logements vides et meublés
Dans un logement vide, vous décrivez notamment les sols, murs, plafonds, portes, fenêtres et équipements de la cuisine ou de la salle de bains. Pour un logement meublé, vous détaillez également les meubles et objets mis à disposition : literie, tables, chaises, électroménager ou vaisselle. Une application état des lieux doit vous permettre d’adapter vos observations au contenu réel du bien.
Avec Startloc, vous réalisez un inventaire détaillé pièce par pièce et ajoutez des photos pour illustrer vos descriptions. Dans une cuisine meublée, vous pouvez par exemple préciser la marque d’un appareil, décrire son état visible et photographier une détérioration. Cette organisation permet de retrouver les observations au bon endroit et de distinguer clairement l’état du logement de celui de son mobilier.
Gain de temps
Application état des lieux vs papier : quel gain de temps réel ?
- ✓Zéro ressaisie : le rapport est généré directement, pas de recopie le soir au bureau
- ✓5x plus rapide grâce à l'IA : dictée vocale et analyse photo réduisent la saisie manuelle
- ✓Signature et envoi immédiats : le document part par e-mail et SMS avant la fin du rendez-vous
- ✓Comparatif entrée/sortie automatique : plus besoin de ressortir le papier pour comparer à la main
Sécurité
Les données de votre application état des lieux sont-elles en sécurité ?
Chaque état des lieux réalisé sur l'application est sauvegardé sur des serveurs sécurisés, sans dépendre du seul appareil utilisé sur le terrain. Vos données ne sont jamais partagées avec des tiers en dehors du cadre de votre agence, et restent accessibles à tout moment depuis votre espace.
FAQ
Foire aux questions sur l'application état des lieux Startloc
Quelles fonctionnalités sont incluses dans l'application état des lieux Startloc ?
Ce logiciel état des lieux mobile réunit tout ce qu'il faut pour un état des lieux complet : modèles réutilisables, duplication entrée/sortie, photos illimitées, inventaire détaillé, IA (dictée vocale et analyse photo), chiffrage des travaux, comparatif automatique entrée/sortie, signature électronique, synchronisation multi-appareils, export Dropbox et Google Drive, envoi par e-mail et SMS.
Comment l'IA de cette application d'état des lieux m'aide-t-elle concrètement pendant la visite ?
Vous dictez vos observations à l'oral ou prenez une photo : l'IA identifie les éléments, décrit leur état et pré-remplit le rapport. Vous réalisez ainsi votre état des lieux jusqu'à 5 fois plus vite qu'à la main.
Que se passe-t-il si je perds le réseau en plein état des lieux ?
Rien ne bloque : cette application terrain pour l'immobilier fonctionne en mode hors ligne, vos saisies restent enregistrées sur l'appareil et se synchronisent dès que la connexion revient.
Combien coûte l'application état des lieux Startloc et puis-je l'essayer avant de payer ?
290€/an pour 5 utilisateurs, états des lieux illimités inclus — sans surcoût lié au volume de rapport d'états des lieux réalisés. Essai gratuit de 48h, sans carte bancaire.
Puis-je exporter mes états des lieux réalisés sur l'application vers Dropbox ou Google Drive ?
Oui, en plus de la sauvegarde automatique sécurisée, vous pouvez exporter vos constats d'état des lieux vers Dropbox ou Google Drive pour les intégrer à votre propre gestion documentaire.
Sur quels appareils puis-je utiliser cette application d'état des lieux immobilier ?
Android (Google Play), iPhone et iPad (App Store), ainsi qu'un accès web sur PC et Mac. Toutes vos données se synchronisent automatiquement entre appareils, où que vous réalisiez votre état des lieux.
Si je suis bloqué en utilisant l'application pendant un état des lieux, puis-je avoir de l'aide rapidement ?
Oui, l'abonnement Pro inclut une assistance dédiée aux professionnels de l'immobilier, avec un temps de réponse de 2h en jours ouvrés.
Avis clients
Ce que disent nos utilisateurs
Leader français depuis 2015, Startloc accompagne plus
de 11 000 professionnels pour leurs états des lieux.
Mon avis en quelques mots : pratique, simple et efficace. Je suis très satisfaite de cette application ainsi que de son rapport qualité/prix, je n'ai rien trouvé de mieux.
Laetitia R.
Capifrance
Le gain de temps est considérable ! Zéro papier, totalement en phase avec notre époque, c'est bien moins encombrant qu'une mallette remplie de documents et l'application reste très intuitive !
Sébastien B.
Ladresse
Startloc me permet de gagner un temps précieux. L'application génère un document d'état des lieux avec une signature unique et sécurisée.
Paul M.
Orpi
J'utilise Startloc depuis seulement quelques semaines et je trouve cette application vraiment bien conçue et très complète.
Alexandra R.
3G Immo
Comparée aux autres applications d'états des lieux, Startloc est bien plus pratique. Nous avons essayé différents logiciels, mais aucun n'a été aussi efficace.
Cansu B.
Century21
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